全球智能建筑市場持續增長。在物聯網(IoT)和新型技術的推進下，智能建筑正在重新定義人類和技術在建筑環境中的交互方式，從而完成更高的運營效率和租戶體驗。

　　當今存在的緊迫問題不再是關于智能建筑能否帶來價值的問題。相反，它是關于我們如何勝利施行智能建筑架構以發揮其全部潛力的辦法。明白定義業務案例和目的肯定是先決條件。但是，理解技術的作用并精確預測潛在的風險和復雜性關于樹立勝利的智能建筑部署同樣重要。

　　依據理論經歷，以下是智能建筑項目指導和決策者應該留意的四個常見圈套。

　　1.未能完成開放的體系構造

　　傳統的樓宇自動化系統通常是運用專有工具和協議以豎井的方式完成的。因而，數據被封裝在不同的系統中，這使得獲取數據以停止更深化的剖析和加強決策變得十分繁重。這些系統的另一個固有的缺陷是供給商鎖定問題，它限制了硬件選擇、效勞方案和靈敏順應將來需求的才能。

　　在設計智能建筑系統時，防止這種封鎖的體系構造是十分關鍵的。在一個充滿著跨供給商處理計劃的零散物聯網市場中，運用開放式通訊規范比以往任何時分都愈加重要，以便為將來的創新和技術加強注入靈敏性。同時，多功用API和音訊協議將成為將邊緣網絡與產生價值的物聯網應用和企業系統集成的關鍵。開放式設計進一步允許業主在多個建筑中聚合物聯網數據，并將其部署擴展到單個前提之外，從而從改良的建筑性能和創新的數字設備中釋放出更大的價值。

　　2.疏忽設備生命周期管理

　　隨著時間的推移，智能建筑項目中的無線傳感器數量常常到達數百以至數千個。假如從一開端就沒有一個明晰明了的設備生命周期管理戰略，這種大范圍網絡的運營必定會失敗。身份考證、配置和停用過程是什么樣子的？如何診斷和掃除網絡和設備問題？設備電池多久需求改換/充電一次？更重要的是，隨著耗費品供給管理等新的運用案例疾速取得開展勢頭，新的智能設備如何隨著時間的推移而參加？

　　用于物聯網設備管理的強大軟件在簡化監控、跟蹤和維護銜接端點的工作流方面發揮著中心作用。除了平安的設備開機和關機外，它還能夠協助診斷瓶頸，如固件錯誤/毛病、電池電量缺乏或標志平安破綻的異常數據流量激增。由于設備位置易于辨認，因而能夠快速執行維護和毛病掃除，以處理問題并最大限度地減少設備停機時間。

　　3.不投資于多功用、可反復的根底設備

　　智能建筑背后的人類需求和其他驅動力正在不時演化。幾十年來，節能降耗曾經是建筑管理的關鍵范例。如今，隨著像WELL這樣的建筑規范的呈現，人們開端重新關注租戶的福利和以人為中心的建筑環境。經過構建一個高度可擴展和可互操作的智能建筑網絡，該網絡能夠隨著新興應用程序的開展而增長，您能夠防止以后被過時的、單一功用的根底設備所拖累。

　　可反復性是進一步簡化本錢和加快完成投資報答的另一個方面。具有前瞻性的商業房地產公司應思索，一棟智能建筑的物理、信息和效勞根底設備能否能夠局部或全部復制到其他物業。可轉移的體系構造能夠協助縮短方案和推出階段，同時簡化跨多個場所的持續管理和效勞活動。

　　4.淡化建筑內銜接的應戰

　　無線通訊的提高和準備就緒將加速智能建筑反動。但是，帶有混凝土墻、鋼/金屬防火門和復雜構造的高層商業建筑給許多無線電處理計劃帶來了不利的環境。所選銜接的范圍變得至關重要，由于它不只直接影響信號強度和通訊牢靠性，而且還影響部署本錢和復雜性。

　　基于網格的短間隔處理計劃曾經在建筑環境中完成，用于系統的、單獨的用例，如室內導航和照明控制。但是，隨著集成智能建筑體系構造的擴展，以順應大量其他應用(從環境控制和智能停車場到設備、水和廢物管理)的大范圍散布式端點，網狀拓撲構造可能變得復雜并容易出錯。由于大多數mesh設備還擔任傳送其他傳感器的數據，這些“中繼器”的毛病的確會對整個網絡產生影響。因而，mesh和star拓撲之間的管理開支有很大的不同。

　　能源效率是另一個不容無視的根本請求，由于大多數無線傳感器都不靠近電源，特別是在改裝環境中。話雖如此，用簡單的星型拓撲完成低功耗、遠間隔銜接的需求變得顯而易見。

　　智能建筑之旅并非沒有應戰，有時可能會令人望而卻步。但是，假如不采取行動，企業就有可能失去經過高效、響應疾速的建筑根底設備發明共同價值的宏大時機，從而失利。一個定義明白的商業案例，并對潛在的部署應戰以及如何應對這些應戰停止冷靜評價，將是勝利的關鍵。同樣，一個重要的思索要素是如何將智能建筑部署擴展到單個物業之外，以充沛發揮其潛力。

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