建筑物占(zhan)全球(qiu)能(neng)源消耗的(de)40%和溫室(shi)氣(qi)體排放的(de)33%。但是，這(zhe)(zhe)需(xu)要(yao)改變我們(men)對(dui)建筑的(de)看法以及我們(men)如(ru)何在該行業分配(pei)資本。這(zhe)(zhe)種(zhong)真正的(de)演變要(yao)求(qiu)每個參與者都發揮自己的(de)作用。

　　自疫情以來，討論發生了變化

　　首(shou)先(xian)，值得(de)考慮氣(qi)候危機的緊迫性以及(ji)討論在(zai)去年發(fa)生(sheng)(sheng)的事(shi)件之后發(fa)生(sheng)(sheng)了(le)怎樣的變化。被限制在(zai)我(wo)們(men)的家中，基本上無(wu)法(fa)旅(lv)行，空氣(qi)變得(de)更(geng)清潔，自(zi)然生(sheng)(sheng)活蓬勃發(fa)展，人們(men)普(pu)遍欣賞自(zi)然世界，盡管近年來對氣(qi)候進行了(le)很(hen)多(duo)討論，但從未如此深刻。

　　現(xian)(xian)在，每個人都(dou)在問一個問題，我(wo)(wo)們(men)是(shi)回到舊習慣還(huan)是(shi)嘗(chang)試以(yi)不同方(fang)式(shi)做事，以(yi)實現(xian)(xian)可持續性。所有的危機都(dou)是(shi)機遇，隨(sui)著限制的解除和封(feng)鎖的結束(shu)，我(wo)(wo)們(men)有機會重新(xin)評估(gu)我(wo)(wo)們(men)的行為并重建(jian)“更環保”。

　　在(zai)(zai)歐洲，超(chao)過2.2億(yi)座建筑中有四(si)分之三的建筑是(shi)低能效的。這種情(qing)況持續存在(zai)(zai)的一(yi)個原因是(shi)主導行業的商(shang)業模式存在(zai)(zai)嚴(yan)重(zhong)問(wen)題。運營(ying)支出和資(zi)本支出旨(zhi)在(zai)(zai)延(yan)長設備(bei)的使用壽命。

　　在洗衣(yi)機和(he)智能(neng)手機中看(kan)到的(de)(de)那(nei)種(zhong)有計劃(hua)的(de)(de)報廢，也(ye)適用(yong)于這(zhe)個領(ling)域(yu)。這(zhe)是(shi)資本主義固(gu)有缺陷(xian)的(de)(de)副作(zuo)用(yong)，即認為消費是(shi)一種(zhong)不合(he)格的(de)(de)商品。但這(zhe)至少與(yu)我們(men)的(de)(de)綠(lv)色抱負相(xiang)沖突，后者要求我們(men)減(jian)少使用(yong)。

　　盡管盛(sheng)行的(de)Opex和Capex方法在保持高(gao)設(she)備質量方面確實大有幫(bang)助，但(dan)商業和環境成本也不(bu)容忽視。建筑業主可能會升(sheng)級他們(men)(men)的(de)實物資產，而不(bu)是(shi)(shi)更換(huan)它(ta)們(men)(men)，但(dan)我們(men)(men)仍然有同樣(yang)的(de)問(wen)(wen)題。這(zhe)是(shi)(shi)一個頑固的(de)問(wen)(wen)題。像所有文(wen)化問(wen)(wen)題一樣(yang)，它(ta)在該(gai)領(ling)域根深蒂固：建筑業主以這(zhe)種方式(shi)做事是(shi)(shi)建筑界的(de)傳統。

　　提高效率

　　但是，有一個解決方案，即專注于提高效率。物聯網(wang)(IoT)使建(jian)筑管理人員能夠(gou)收集大(da)量數(shu)據，例(li)如溫度、濕(shi)度、運動(dong)和接觸傳感(gan)器(qi)知識，并立即實(shi)時(shi)(shi)進(jin)行(xing)調整(zheng)。真正(zheng)的智能建(jian)筑可以自行(xing)進(jin)行(xing)這些調整(zheng)，降低溫度，降低濕(shi)度，根據占用(yong)和運動(dong)情況打開和關閉燈光，并在(zai)出現問(wen)題時(shi)(shi)進(jin)行(xing)至關重(zhong)要的預測。

　　每個醫生都知道預防勝于治療。物聯網告訴(su)業(ye)主(zhu)什(shen)么時候以及(ji)以何種方(fang)式失修(xiu)。這(zhe)讓我們(men)了解到建筑世界中一(yi)(yi)種新的(de)、更(geng)環(huan)保(bao)的(de)文(wen)化可能看起來(lai)像一(yi)(yi)種由使用物聯網收集的(de)豐富數(shu)據通知的(de)持續維護(hu)。

　　升降機不需要發生(sheng)故(gu)障。它們可(ke)能會有(you)所惡(e)化，但建(jian)筑物所有(you)者會在(zai)發生(sheng)時(shi)知(zhi)道這一點，工程師可(ke)以在(zai)問題加劇之前解決任何問題。建(jian)筑經理和工作人員(yuan)可(ke)以確信，整(zheng)個建(jian)筑系統將(jiang)(jiang)順(shun)利運行，居住者從(cong)(cong)進入建(jian)筑的那一刻到(dao)離開(kai)的那一刻，都將(jiang)(jiang)獲得無(wu)縫體驗(yan)。從(cong)(cong)長(chang)遠來看，這種方法更便宜，即(ji)使它在(zai)短期內給那些依附于歷史商業模(mo)式的人帶來不便。

　　做出(chu)改(gai)變(bian)并不(bu)容(rong)易。事實上，有(you)一種觀點認(ren)為，國家對市場的(de)干預，以對維修(xiu)公司的(de)稅收減免的(de)形(xing)式，可能(neng)是鼓勵正確行(xing)為的(de)最(zui)(zui)快和最(zui)(zui)有(you)效的(de)方式。但當(dang)下的(de)現實是，我們確實需要做出(chu)改(gai)變(bian)，其中一些是戲劇(ju)性的(de)，以減輕氣候危機的(de)最(zui)(zui)壞影響。

　　這不僅(jin)僅(jin)是關于可(ke)持(chi)續性(xing)：它是關于我們(men)不可(ke)阻(zu)擋(dang)地走(zou)向未來，為(wei)那(nei)些在(zai)建(jian)筑物(wu)中(zhong)工作和生(sheng)活的人提供換(huan)言之，幾乎每個人都(dou)獲(huo)得更(geng)好(hao)、更(geng)可(ke)靠的體驗，（具有(you)(you)經濟效益），并(bing)為(wei)業主提供知識，從(cong)長遠來看，可(ke)以(yi)節(jie)省大量成本。我們(men)有(you)(you)機(ji)會在(zai)大流(liu)行后以(yi)更(geng)好(hao)的方式重建(jian)。